房产交易

互联网下房产交易中的服务与价值重构

传统的房产交易中,房产代理商和中介充当了非常关键的角色,以代理的方式将开发商的房产销售给消费者,通过营销、案场、咨询、带看等服务赚取交易佣金和案场服务费。佣金一般在1.5~4%之间,甚至比较难销售的房产项目,其佣金非常高,比如一套60万的房子、佣金可能在10万。这样的多层交易链条在以往是稳定的存在,但互联网下会发生怎样的变化呢?我们逐个分析下。房产商为什么采用代理方式?1)

互联网下房产交易中的服务与价值重构

房产商为什么采用代理方式?1)房产商不会自己去卖房:房产商的核心是利用自有的品牌、资金等资源优势,拿到高溢价的地,房子建好销售出去、快速回笼资金,再找地建房,