租赁大数据看板建设过程中数据清洗及程度思考

编辑导读：数据清洗是指发现并纠正数据文件中可识别的错误的最后一道程序，包括检查数据一致性，处理无效值和缺失值等。本文作者从自身工作经历出发，以租赁大数据看板建设过程中的数据清洗为例，进行分析，与你分享。

最近在接触学习BI（Business Intelligence，商业智能）相关的内容，抽取了部分租赁的业务数据导入BI软件进行分析，由于数据的年份跨度较大，且都来源于线下录入，早期字段约束较少、业务审核相关机制不健全，导致部分字段统计经常报错，或者与理想情况差距过大。遇到这种情况时就要引进“数据清洗”流程，将不对劲的数据进行排除。

数据清洗是指发现并纠正数据文件中可识别的错误的最后一道程序，包括检查数据一致性，处理无效值和缺失值等。与问卷审核不同，录入后的数据清理一般是由计算机而不是人工完成。

——某度词条

但是数据清洗过程中，如果仅仅是做一些常规判断，例如租赁订单中的用户支付金额，理应大于0元，房子的面积不能为0平方米等等，经过简单处理之后，能解决很多异常问题，但还是会有数据异常的情况，例如只约束了订单金额不能为0元，万万没想到确有负数金额的订单以及金额为空的订单，最终导致计算出来的平均数据、各区域业绩数据排行等产生异常。以下将以数据清洗的普遍流程来讨论清洗“程度”如何衡量。

一、数据有效标志

有效标志是指一条数据为有效数据的关键标志，一般即为该数据的状态字段，如支付订单的支付状态、用户信息的注册状态、商品信息的是否删除等，对字段对数据是否可采纳起着决定性作用。

有条件的话最好对原始数据做一次统计（SQL里的group by、Excel里的筛选功能等），看看一共存在几种状态，不同状态的数据量有多少。然后对照业务流程，对数据有效标志进行筛选，可以有效减少不必要的数据及其中潜在的问题，提高后续数据分析的速度和结果质量。

如果被过滤掉的异常状态的数据量超过订单的1%，则要与负责技术开发或者数据分析的同事一起，研究数据源记录的时候是不是就有问题，甚至是存在不知道的需求或潜在bug等。

例如我们的租赁订单，有多种租赁状态：

如果要分析过往已完成的租赁交易情况，那就只需要筛选其中状态码为03或状态值为“完成”的数据，其他状态的数据一概不需要理。

但如果要分析过往所有发生过的交易情况，则需要筛选状态码为00-05状态的订单，其他状态为Null、空值、-1、或其他无法理解，及N年没用遗留的业务已经废弃不再使用的值的数据，可以考虑全部过滤掉不需要。

不同分析场景下，对于数据的需求是不一样的，不要一味的最求数据的数量，如果想着就算暂时用不上也先放着，这样很可能会加重后期数据分析中筛选的工作量，占用电脑资源卡顿、甚至死机白搞了等等。

其他：生产环境上或多或少的存在用于测试的“生产验证”数据，其中可能包含一些极端场景数值，但是此类数据未实际发生过，所以一般要在数据清洗过程中去掉。

二、数据唯一性标志

就像订单要有订单号，用户要有uuid，商品有skuid一样，系统中的数据一般都需要有唯一的ID用于进行数据的检索和区分。

但是由于bug或者子订单逻辑、不同的状态的影响，可能会出现唯一性标志重复情况，此时可能会对数据分析造成一定的影响。

例如某系统中支持用户自定义域名复用的逻辑，如果一个用户注销了账号，那么其他人就可以使用此域名，如果要分析系统一共有多少个子域名时，如果单纯统计子域名记录的数量，就会有问题，此时应该先进行子域名去重，再统计数量才对。订单位数设计较短、没有设置随机值时，也很可能出现订单号重复的问题，还有员工工号重复等问题。

但既然是“唯一”的标志，那就应该挑出重复项，并按业务需求看是否需要修复原始数据，或决定重复项的取舍方案：

• 只保存最新产生的一条

• 最保存最早产生的一条

• 保存其他字段完善度更高的一条等等

另外由于bug、生产环境测试、或其他不知名的问题，还可能造成订单ID为Null、空值、-1，或不规范的订单号，这些一般都伴随有其他字段数据的残缺不全等问题。

我所分析的租赁订单中，存在有订单ID为空的记录，但是极为少数，考虑到这些数据年代久远已经不可考证了，所以直接筛选保留订单ID不为空的即可。

三、字段缺失

字段缺失是数据清洗中最常见的问题之一，造成此问题的原因也多种多样，甚至可能是导出数据时分隔符设置的不对，导致把数据csv、xls等导入分析系统或Excel后造成的错误分隔导致的。

1. 检查缺失字段的比例

如果某个字段数据缺失严重，则要考虑是否存在程序bug，或者导入导出的流程是否有问题。

2. 对缺失字段的数据进行处理

删除数据：

一旦发现数据中存在一个或多个关键数据缺失的，就把这条数据删了不采用。这种一刀流的做法比较适合数据字段比较少，且缺的都是关键数据的场景，例如订单中金额为空，用户的账号为空等情况。

部分采纳：

该字段只用在部分分析结果中时，例如做租赁租金的行政区县分布时，一条数据包含了租金、房子所在的行政区，但是承租人的性别为空，此时字段缺失并不影响分析结果，此场景可以考虑保留此数据。

但是要做不同性别的人租房租金偏好分析时，此数性别为空，则应不予采纳。

数据填充：

例如公司要做宣传物料，其中有要求租赁市场成交面积统计，但是系统中成交的租赁记录里，有超过5%记录房屋面积都为空没登记（与早期为非必填有关），此时就需要进行数据填充。数据填充有几种方法论可以参考：

• 根据有数据的记录平均值填充。优点：简单粗暴快速；缺点：可靠性不高

• 建立对应的数据模型，预测缺失字段的数值并填充。例如根据没问题的数据计算对应缺失了面积的记录所在区域，类似户型、租金水平的房屋面积，然后填充到缺失字段中。优点：精准度高，有据可依；缺点：难度大速度慢效率低

• 进阶版：通过平均值/模型数据的方法，增加测算误差值，然后随机生成平均值±误差值中间的数据进行缺失字段填充。

• 人工经验填充。此方案只针对少量数据或缺失数据特别重要时，可以根据业务人员经验填充，数据量大时不合适。

无论是根据平均值、模型数据、人工经验进行缺失字段填充，讲究的都是有据可依，不是瞎填充数据。如果缺失的字段随机性或不确定性比较高，不适合常规的数据填充的话，如果没有更好的方法论可以采用，建议删除/不采纳此条数据。

不同的业务场景和分析需求，对于缺失数据的处理是不一样的：

追求更漂亮的数据和业绩：

理应最大化的保留数据，通过合理的方法进行数据补全。

业务发展：

可以采用部分采纳或者删除字段缺失数据的方式，最好同时配合每个字段的缺失率情况，对于业务价值高的数据，数据本身的完善程度和数据分析结果一样重要，需要从源头上解决此问题。

只是看看：

如果只是想客观看看市场行情，或者该字段并不是太重要的数据，只是走势有参考作用，则可以考虑删除对应的数据，以免造成困扰，避免空值导致计算结果偏差或报错。

四、错误数据

错误数据也是一个常见的问题，除了bug导致的错误数据外，主要出自非系统统计的，人工填写的数据上，由于缺乏有效的限制手段、审核手段，导致个别数据可能出现异常离谱的问题，从而影响到看板数据的正常统计。

例如租赁记录中，就有出租面积为20000万平方米，租金才500块的记录存在，在全局而言由于正确数据足够多，这笔订单影响微乎其微，但是如果只看这一个楼盘、商圈，那就对当地的平均租金、户型平均面积等统计都会造成重大影响，然后做排行榜的时候，这个楼盘、商圈就会突出重围排名特别靠前。

数据错误的前提是，首先知道什么是正确的，错误是相对于正确的定义而言的：

1. 符合格式规范的数据

例子：要求填写阿拉伯数字

正确：123456

错误：拾贰万叁仟肆佰伍拾陆、123,456

2. 符合大家共识的合理范围

例子：房屋租金，单位为元/月

正确：2000

错误：-911、999999999

3. 看似不合理，但是可以通过其他内容佐证的数据

一个城市平均租赁的房屋的面积都是几十平方米，但是突然有条租赁记录是2000平方米，不过价格为10万元/月，业主、承租人、位置等信息都完整，我们觉得就有可能是正确的，大概率是租了个厂房一栋楼。但是几百平米以上的房子只要几百块甚至不要钱，很明显就不合理了。

4. 可以溯源，事实如此的数据

分析师就是这笔订单的当事人，合同、现场照片甚至视频监控一应俱全……

对于错误数据，若无法有其他有效证据佐证的数据，就要结合分析场景进行处理，以免干扰分析结果。

1）根据错误类型进行划分

• 格式类错误：例如数字写成了中文字，数字中有小写逗号，年月日yyyy.mm.dd写成yyyy年m月d日，或者其他不按规范填写的内容，当有大量的数据为同样类型的错误时，可以考虑通过编写代码/脚本或者导出使用Excel等工具搜索替换，从而进行批量修正。

• 范围类错误：应结合其他字段数据，参考缺失字段的填充方式进行数据重设。

2）根据字段意义进行划分

• 核心字段：即做业绩报表用的，那就得溯源、考证、根据实际情况进行修正，无法修正时，结合其他字段进行数据重设，重设为一个合理范围内的数值。

• 非核心字段：先统计一下错误数据的比例，如果比例不高，如低于1%，可以考虑直接删除或不采纳对应数据，影响小效率高。如果数据占比高，再根据错误类型决定具体修正方案。

五、清洗结果分析

通过对数据进行清洗后，需要统计清洗前后的数据，看清洗是否达到了目的。

1）数据损失评估

例如清洗前有关联的原始数据有10万，清洗后数据剩下了9.5万条，损失了5%的数据，如果数据分析的目的是做市场分析而不是财务报表，那么这个损失程度我们会认为在可接受范围内。

如果清洗完发现剩下不到5万条数据，就需要去思考这个清洗是否有效，是否导致重要数据被漏掉了。

2）数据失真评估

对于结果要求可靠性高的分析，如财务报表，需要对填充、调整的数据量进行评估，填充的数据加上因为非格式问题导致的数据调整，一般不能超过数据总量的5%，且最终数据的平均值，应该与清洗前完全没问题的数据平均值基本一致，相差±1%，这样填充/调整操作才可信度高。具体比例因人而异，但是填充、调整过的数据量太多，可信度会大幅下降。

数据可信度越高，代表数据失真度越低，失真度越低的数据用于业务发展规划、分析时，得出的结论可靠程度才更高。

六、总结

通过对数据清洗过程的分析，其实如何进行数据清洗，这其中的“度”量，与分析目的和场景息息相关，同一份数据，不同的分析场景，可能需要不同的清洗方案，从而现成不同的数据集合。

由于清洗方式不一样，得出的数据结论也会有小微的偏差，但是总体方向应该是一致的。

作者

iCheer，公众号：云主子，房地产/物业行业产品经理，Python编程爱好者，养猫发烧友。

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