如何组织并做好一个新楼盘的团购？

1、 项目名称：廊坊荣盛花语城（开发区）的楼盘，10月份开盘；

2、 项目为刚需楼盘，59一室、74.77二居、85.110.138三居，价格廊坊最低，首付可分期；

3、 主要客户为北京投资客，北京工作的人群，廊坊本地，荣盛老业主；

4、 现有人脉：廊坊本地大学城至北京的出租师傅（曾给我介绍过客户，经常拉看房的客户）、廊坊客户转介绍、北京客户/朋友转介绍；

5、 准备在贴吧，微博等平台发帖，寻找客户群；

6、 在亦庄、大兴地区寻找工厂进行组织演讲；

7、 个人优势：地产销售工作一年，在北京先做的电话销售，后来转岗置业顾问，熟悉楼盘及廊坊目前趋势，学习能力强，看过您的书后，马上执行，个人能力大大提升；

8、 个人劣势：目前在北京项目部工作，每周有两天时间可外出拓客，不在廊坊；

9、本人计划：帮朋友的代理公司在廊坊这个项目做5-10人的小团购（工厂在20人以上）。

【问题】：

1、 如何组织并做好一个新楼盘的团购？

【回复】：

做地产就看谁的执行力更强，凭借数量级击败所有竞争对手，把一件简单的事情做到极致，就是绝招。

（1） 别人一天打200个电话，你打400个、500个；

（2） 别人网络发帖100个，你发帖300个；

（3） 别人一天发500份传单，你发1000份；

（4） 别人想电销话术3小时，而你锤炼三个月；

（5） 别人练习讲解沙盘30个小时，仅是流利推介，而你练习100个小时，讲得声情并茂，同时还准备有长中短三个版本的话术；

（6） 别人只知道站在自己角度做推荐，而你时刻站在消费者角度做推荐；

（7） 别人只能粗枝大叶讲解楼盘优点，而你能讲出楼盘的十大动人细节，卖产品就是卖故事，玩得很溜；

（8） 别人只知道讲解自己楼盘，而你却能从宏观大势讲解到微观品质，即使没有成交，你也能做到在同行中，给消费者留下最深印象；

（9） 别人见到老弱病残的客户，以貌取人，懒得搭理，而你面带微笑，热情依旧；

（10） 别人只知道玩命推介，而你知道还要做好增值服务；

（11） 别人开单后就结束服务了，而你知道服务才真正开始。

我从事销售工作十年，愿为大家解答各种销售问题。

喜欢小淘气的朋友可以到小淘气的个人说明添加小淘气的QQ，可以随时为大家解答各种销售问题，欢迎大家沟通交流，互相交流才能让人进步。

文／关爱妈咪的小淘气

关键字：产品运营, 廊坊

版权声明

本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！